L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loreto a 232.000 € (cod.64e89ad9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 232.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 232.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2468 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.132 €/m² e 2.410 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,10%).

•  Sito Istituzionale: Loreto
•  Wikipedia: Loreto
•  Mercato Immobiliare a Loreto
•  Quotazioni OMI