L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loreto a 235.000 € (cod.64931429)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1880 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.238 €/m² e 2.538 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,14%).

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•  Wikipedia: Loreto
•  Mercato Immobiliare a Loreto
•  Quotazioni OMI