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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 230.000 € (cod.64888dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Luciana Maulo) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con ascensore
Scopri questo splendido appartamento trilocale, completato a dicembre 2023, situato al piano terra di una palazzina elegante. Con una doppia esposizione, l'immobile offre un'illuminazione naturale eccezionale e due zone esterne: un giardino di quasi 60 mq esposto a sud-ovest, perfetto per godersi il sole, e una corte lastricata di circa 14 mq esposta a nord-est. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, accesso diretto alla corte esclusiva e un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui trovi due camere da letto: una doppia con accesso al giardino e una padronale di generose dimensioni, con possibilità di cabina armadio e anch'essa con accesso al giardino. Il bagno è dotato di doccia e finestra, garantendo comfort e praticità. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile è dotato di predisposizione per due bagni, ha impianto di climatizzazione canalizzato in tutte le stanze, porte interne laccate e zanzariere. La palazzina è servita da ascensore e offre un box auto al primo piano sottostrada, incluso nel prezzo. Con finiture fuori capitolato e un giardino attrezzato con pergola, impianto di irrigazione e illuminazione, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca modernità e funzionalità. ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA DA RIFARE IN QUANTO IN QUELLO ATTUALE PER ERRORE NON E' STATO MENZIONATO L'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
