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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 335.000 € (cod.63ffe5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.581 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.910 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In complesso residenziale realizzato nel 2012, costituito da 12 appartamenti, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso su loggia privata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto abitato pochissimo, si comp […]
