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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 445.500 € (cod.63f8515d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 445.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
445.500 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3592 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.740 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
VP001197 – Pesaro – Semicentrale a breve distanza dal centro e dalla zona mare della città. L'immobile modello 7 di oltre 123 mq commerciali sito al primo piano è composto da 98 mq di appartamento, oltre a 50 mq di balconi. Il quadrilocale si suddivi […]
