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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Costabianca a 175.000 € (cod.63c7654b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto in zona Costabianca, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone, mentre la zona di Costabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costabianca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto in zona Costabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Da Privato. Appartamento in vendita in Via Costabianca 3d a Loreto AN, in ottimo stato in zona residenziale al piano terra, quadrifamiliare senza condominio. L'immobile dispone di ottima divisione degli ambienti: al primo piano -ingresso open space su salone luminoso con angolo cottura e ampia finestra con vista giardino -camera matrimoniale con porta finestra con accesso diretto al terrazzo -cameretta anch'essa dotata di porta finestra con accesso al terrazzo -1° bagno finestrato con box doccia Al piano inferiore ampia taverna con camino e 2° bagno finestrato con lavatrice e box doccia. Accesso diretto al garage dal piano inferiore. La casa è dotata di La superfice netta della casa è di 102mq escluso giardino, terrazzo, garage
