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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreto a 598.000 € (cod.63c63681)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreto, la richiesta di 598.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Il mondo immobiliare) a
598.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
n zona periferica di Loreto, a pochi chilometri da Porto Recanati, proponiamo in Vendita villa immersa nella splendida natura collinare marchigiana che valorizza la sua posizione, dotata di dependance, garage e corte esclusiva. L'immobile, dallo stile contemporaneo, si compone, al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile resa luminosa grazie alle due porte finestre che conducono all'uscita sul porticato, disimpegno, un bagno, stanza pluriuso e lavanderia. Una moderna scala permette di giungere al piano primo dove si sviluppa la zona notte formata da ben tre camere matrimoniali di cui due permettono l'uscita su una terrazza panoramica ed un bagno con doccia. L'ottima disposizione degli ambienti, dei materiali utilizzati, la cura dettagli nonché la dotazione di diversi confort quali: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, termo camino; oltre ad essere corredata da una depandance ed ampia corte, questa villa è un' occasione da non lasciarsi sfuggire perchè pronta da vivere! Se amate l'indipendenza in un contesto tranquillo lontano dal caos cittadino, contattaci
