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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte a 175.000 € (cod.63b483f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AB Immobiliare del dott. Antonio Belà) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.244 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Grotte (da 1.770 €/m² a 2.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone, mentre la zona di Grotte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare del dott. Antonio Belà
via Giuseppe Verdi, 14, Torre San Patrizio (FM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A Loreto, località Grotte, proponiamo trilocale in buono stato, posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura ed uscita su terrazzo abitabile coperto, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno. Tutto finestrato. Ottima soluzione. Solo interessati. no perditempo. Prezzo un pò trattabile. Al piano S1 possibilità di comprare un ampio garage con cantina interna e bagno ad euro 25.000
