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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 108.000 € (cod.6338cd9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETTINARI AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
IN LORETO VIALE EUROPA ADIACENTE SUPERMERCATO COOP appartamento mq 57 MAI ABITATO, RIFINITO, CLASSE TERMICA B, IN PALAZZINA ANTISISMICA, 4P (ASCENSORE MODERNISSIMO) – ESPOSIZIONE OVEST CON LOGGIA, AMPIA VEDUTA, MOLTO LUMINOSO E SOLARE. COSTRUZIONE FINITA NEL 2015 – NON ESSENDO STATO MAI ABITATO, SI PRESENTA NUOVO, SENZA LA NECESSITA' DI NESSUNA SPESA DI MANUTENZIONE PER MOLTI ANNI E LA CON LA POSSIBILITA' DI POTERLO RIVENDERE FACILMENTE. MONOLOCALE RIFINITO E MOLTO LUMINOSO, ESPOSIZIONE OVEST CON LOGGIA - ANGOLO COTTURA – BAGNO (CON FINESTRA) ED ANTIBAGNO PAVIMENTO IN PARQUET – DOPPI VETRI – PERSIANE IN LEGNO – PORTA BLINDATA – VIDEOCITOFONO – ASCENSORE SPAZIOSO E MODERNISSIMO CON AMPIE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO NELLA ADIACENTE PIAZZA VIALE EUROPA O ALL'INTERNO DEI PARCHEGGI CONDOMINIALI ADIACENTE CENTRO COMMERCIALE COOP E STAZIONE CARABINIERI. COSTI CONDOMINIALI E DEL RISCALDAMENTO CONTENUTI BEN ISOLATO TERMICAMENTE (CLASSE TERMICA B), GODE DI OTTIMO CONFORT TERMICO, GRAZIE ALL'ISOLAMENTO GARANTITO DALLE DUE ABITAZIONI CONFINANTI AI LATI ED ALLA ESPOSIZIONE SOLO SUL LATO OVEST (IMPEGNATA IN PARTE CON LOGGIA), IN PRATICA ANCHE SENZA RISCALDAMENTO IN INVERNO LA TEMPERATURA INTERNA NON SUBISCE CONSISTENTI VARIAZIONI
