Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Loreto a 220.000 € (cod.62d5af53)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Loreto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Student living perugia) a 220.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2588 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.905 €/m² e 2.051 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di trenta annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in forte aumento (+11,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2588 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loreto (AN)
Zona OMI:
D2 (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Student living perugia

Student living perugia

VIA FABRETTI, 10, Perugia (PG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

A pochi minuti a piedi dal Santuario di Loreto, in una delle Zone a più alta densità di Turisti e Pellegrini, Famiglie ed Uffici, cedesi avviata e redditizia attività di Bar, che vanta una Clientela affezionata; superficie catastale di 86 metri quadri. La partizione delle superfici è così suddivisa: - locale bar, dotato di idoneo arredamento costituito da bancone completo di frigo, lavello, cassa, vetrina per pasticceria, vetrina refrigerata per gelati preconfezionati, pedana e bancone per lavastoviglie, macchina caffe', eccetera - secondo locale adibito a zona ricreativa - magazzino al piano seminterrato - un bagno. Attualmente, all'esterno del Locale, ci sono diversi tavolini, continuando a pagare per l'occupazione del suolo pubblico, sarà possibile usufruire di questo spazio dehor incrementando ulteriormente la propria attività. Per la sua posizione strategica, per il tipo di attività già ben avviata e per tutti gli altri benefits che ne susseguono, consigliamo vivamente un sopralluogo dell'immobile; il locale commerciale viene venduto completo dell'arredamento ed apparecchiature ivi presenti. Prezzo di vendita trattabile, si valutano richieste per contratto "rent to buy

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net