Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesi in zona Mazzangrugno a 298.000 € (cod.663c91c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesi in zona Mazzangrugno, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mazzangrugno nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Mazzangrugno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzangrugno pressi Via Mazzangrugno) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Jesi in zona Mazzangrugno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
All'interno del comune di Jesi, ad appena cinque chilometri dal centro cittadino, vendiamo una spaziosa abitazione singola dotata di una corte esclusiva di circa 2869 mq. arricchita dalla presenza di un magazzino agricolo di 290 mq. e da un pozzo in muratura di antica realizzazione. Il fabbricato principale, edificato agli inizi del '900, negli ultimi anni e' stato oggetto di interventi che hanno portato il ripristino dei prospetti allo stato originario con facciavista ed il restauro delle murature. Lo stesso si presenta con una superficie totale di circa 430 mq. oltre a 88 mq. di soffitta. La parte interna, suddivisa in 12 locali, necessita di ristrutturazione, essendo anche alcune stanze allo stato grezzo. Alla corte, perfettamente recintata, si accede tramite un cancello metallico automatizzato
