L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Jesi a 450.000 € (cod.6634a39e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesi, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.647 €/m² e 2.161 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

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•  Wikipedia: Jesi
•  Mercato Immobiliare a Jesi
•  Quotazioni OMI