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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi a 490.000 € (cod.663392eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Terme nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI IMPIANTO MEDIOEVALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mancini agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto edificio storico
Vendiamo jesi centro, nostra esclusiva splendido appartamento in palazzo Nobiliare del XVIII, della famiglia Franciolini-Malatesta servito da ascensore piano primo, mq 299 commerciali, ottime condizioni sia interne che esterne, il palazzo e' stato ristrutturato compresa la facciata a mattoni completamente sabbiata, rifatto il tetto, le persiane in legno, le finestre con doppi vetri, il portone principale e' stato restaurato, compresa la splendida statua all'ingresso, entrando nell'ampio corridoio si accede alla maestosa scalinata in travertino di Ascoli, salendo si puo' notare la mancanza di colonne sostituite da soli pilastri, decorata a stucco con cornici a ghirlande, la splendida ringhiera in marmo di Trani, entrando in questo palazzo storico dall'ampio ingresso e dalla splendida scalinata sembra di fare un tuffo nel passato quando si viaggiava con carrozze e cavalli . Doppio Ingresso al piano primo con ascensore, il primo ingresso utilizzato come studio con splendide decorazioni a soffitto restaurate in perfette condizioni, un piccolo bagno all'ingresso, salendo al piano superiore si accede alla mansarda finestrata, il tutto collegato al resto della casa. Il secondo ingresso accede direttamente al grande disimpegno collegato con una stanza, il pavimento in cementine decorate dell'epoca in perfette condizione. Percorrendo il corridoio si accede all'ampia cucina ristrutturata di recente, con camino, caldaia nuova, rifatto il pavimento in marmo bianco con inserti di parquet in noce, uscendo e' collegato il bagno nuovo, più un piccolo balcone. Dal corridoio si accede all'ampio salone con decorazioni a soffitto restaurate a pareti rosse, un ampio camino in marmo, con balcone, la vista sulle mura del centro storico. Il reparto notte e' composto da 3 camere collegate tutte tra loro e al corridoio d'ingresso, la piu' grande ha doppie finestre, da li sia accede alla seconda e si puo' uscire dal corridoio tramite una stanza utilizzata come cabina armadio, la terza con bagno in camera il tutto collegato al corri[…]
