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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesi in zona Tabano a 289.000 € (cod.662f35e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesi in zona Tabano, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Montesecco nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.600 €/m²) e per casali (da 370 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Tabano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tabano pressi Via Montesecco) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%), come per la zona di Tabano (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesi in zona Tabano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F AG.IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Alle porte di Jesi lato ovest, vendiamo Rustico di grandi dimensioni posto alla sommità di una collina, con panorama 360°. Circondato da oliveti e vigneti, il casale si presta perfettamente per grandi nuclei familiari o per abbinare alla residenza un' attività ricettiva di B&B. Molto particolare ed unica la presenza di ben 2 terrazze che altrimenti, in casali simili, non sono mai presenti e realizzabili. La città dista appena 2 km e la SS 76 Ancona Fabriano 3 km
