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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano a 279.000 € (cod.662bb774)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
Invece i prezzi per la zona di Tabano (+13,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTO CASA SAS DI SABRINA MONTANARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CODICE 3983 - LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA – ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® - CASA IN MOSTRA SABATO 10 OTTOBRE DALLE ORE 9:30 - A Pantiere, a pochi minuti da Jesi, proponiamo in
