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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi a 400.000 € (cod.65e426c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roccabella nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ADDIZIONE RINASCIMENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del Centro Storico di Jesi proponiamo in vendita una residenza esclusiva, un vero pezzo unico capace di coniugare fascino storico, ampi spazi e dettagli architettonici di grande valore. L'appartamento, disposto interamente su un unico livello e sviluppato su circa 200 mq, conquista fin dal primo sguardo grazie agli splendidi soffitti con volte a crociera, elemento di grande pregio che dona eleganza e carattere a ogni ambiente. L'ottima esposizione su tre lati garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre gli affacci panoramici regalano scorci suggestivi sul centro storico e sul paesaggio circostante. Lo stabile è stato ristrutturato, valorizzando l'autenticità dell'immobile e offrendo un contesto di assoluto livello. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 50 mq, con due comodi posti auto e caratteristiche grotte, spazi versatili e ricchi di fascino, ideali come cantine, area degustazione, locale hobby o per chi desidera valorizzare ulteriormente l'immobile. Una soluzione rara, pensata per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza nel cuore della città , dove storia, eleganza e comfort si incontrano. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. Rif. J267
