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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi a 240.000 € (cod.65a20693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CONSOLIDATA NORD - OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con ascensore
Jesi: Proponiamo in vendita attico con esclusiva terrazza panoramica di mq 130 con uscita dal salone e da una camera. Ingresso, cucina abitabile con annesso ripostiglio e attacchi per eventuale secondo bagno, ampio salone che ci permette una vista spettacolare con la nostra terrazza dove poter creare un giardino pensile e cene con amici. Reparto notte con due camere e bagno. Completa la soluzione un garage di proprietà. L'immobile è attualmente vivibile ma con possibilità di una ristrutturazione per ampliare la zona giorno. Cod rif J3079 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Antonio Gramsci snc Provincia: Ancona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 95 Piano: sesto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 1 (con doccia) Garage Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 100 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
