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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano a 200.000 € (cod.658e8fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tabano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
JESI: Vendiamo appartamento, non arredato, di 80 mq, posto al primo piano con ingresso indipendente, balcone esclusivo, garage e cantina per un totale di 27 mq. Costruzione del 2005. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e 2 bagni finestrati con doccia e vasca. Balcone esclusivo posto in una delle 2 camere. Al piano terra abbiamo il garage e la cantina per un totale di 27mq. Contesto: La zona è tranquilla, posto in quartiere tranquillo e riservato, a 2 passi dai servizi e dai centri commerciali. Ampia disponibilità di parcheggio nella zona. COD:J42576
