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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Santa Lucia a 135.000 € (cod.6521c9a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Santa Lucia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Friuli nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1173 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.533 €/m² e 1.672 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Friuli), essa è pari a circa 1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1173 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Jesi (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Via Friuli, Santa Lucia
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

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