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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesi in zona Santa Lucia a 328.000 € (cod.64fe6741)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesi in zona Santa Lucia, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
454 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.515 €/m²) e per casali (da 875 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesi in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
JESI – Vendiamo splendida ex colonica ristrutturata nel 1995, di circa 200 mq su due livelli, con portici di 30 mq, garage di 67 mq costruito due anni fa e corte esclusiva recintata di 3.000 mq, completa di impianto di irrigazione e illuminazione. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, bagno e portico; al primo piano, di circa 100 mq, si sviluppano quattro camere da letto e due bagni. La proprietà è immersa nella campagna, nelle vicinanze di Jesi, in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca indipendenza, silenzio e un ambiente privo di inquinamento acustico e atmosferico, pur rimanendo comodo a 5 minuti dal centro urbano e dai servizi. J36315
