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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesi in zona Santa Lucia a 298.000 € (cod.64b34d58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesi in zona Santa Lucia, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sabbioni nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via Sabbioni) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Mazzangrugno che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesi in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Jesi - A pochi minuti dal centro cittadino, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva villa di 290 mq ca dotata di vari plus tra i quali un garage, un’ampia taverna e una magnifica corte privata di ben 10.000 mq ca. La villa, la cui costruzione risale agli anni Settanta, rappresenta una soluzione immobiliare dal grande fascino e dai numerosi punti di forza, una proprietà che - date le sue caratteristiche - dispone di un enorme potenziale. Un potenziale che un oculato intervento di ristrutturazione può far emergere a 360 gradi, valorizzando pienamente l’immobile e le sue peculiarità. La parte abitativa della villa si sviluppa interamente al piano rialzato con una dislocazione interna che prevede numerosi spazi e un’ottima distribuzione degli stessi. Oltre all’ingresso, entrandovi troviamo un ampio salone, due cucine abitabili, sei camere da letto, sei bagni e un ripostiglio. Tre balconi e un terrazzo rappresentano ulteriori spazi aggiuntivi. Per quanto concerne gli accessori, la proprietà dispone di un garage di 25 mq ca e di una taverna di ben 120 mq ca. Il tutto è completato e impreziosito dalla presenza di una magnifica corte di 10.000 mq ca: un plus che consente alla proprietà non soltanto di disporre di un enorme spazio esterno esclusivo, ma anche di essere immersa nella massima tranquillità e riservatezza. Nell’ottica di una ristrutturazione è bene conoscere un ulteriore elemento: l’immobile è dotato di due ingressi indipendenti, pertanto vi è anche la possibilità di suddividere la proprietà in due distinte unità immobiliare, ciascuna dotata di diversi accessori. La soluzione è libera da subito. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66322
