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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesi in zona Santa Lucia a 349.000 € (cod.649eef06)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesi in zona Santa Lucia, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Marcello nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.063 €/m² e 1.208 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia pressi Via San Marcello) è pari a 1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Mazzangrugno che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
727 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
7
Classe energetica:
G
Città:
Jesi (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Via San Marcello, Santa Lucia
Pubblicato:
ven 29 novembre 2024

PROPOSTO DA:

2F AG.IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO E C.

DESCRIZIONE

Alle porte di Jesi, vendiamo una villa con parco ed oliveto, perfetta per realizzare residenza privata e struttura ricettiva. La proprietà è posta alla sommità di una collina ed ha doppio accesso dalla provinciale, consentendo di mantenere accesso privato alla residenza padronale. La villa si presenta strutturata in maniera ideale per la realizzazione di 2 unità abitative di pregio, grazie ad un intervento di miglioramento sismico ed energetico. In alternativa, per posizione logistica e conformazione è perfetta per realizzare attività di B&B Mettiamo a disposizione la consulenza dei tecnici esperti in materia, che potranno seguirvi nel complesso processo tecnico e normativo. Non perdete questa occasione senza aver valutato nel dettaglio ogni aspetto per semplice diffidenza o scetticismo, ottima opportunità. EPI: 279,25 kwh/m2 anno

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