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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano a 265.000 € (cod.64595d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Vettore nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE COLLE PARADISO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tabano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Vettore), essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
JESI, VIA MONTE VETTORE: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON AMPIO LIVING PANORAMICISSIMO, CUCINA ABITABILE, DUE MATRIMONIALI ED UNA CAMERETTA, DOPPI SERVIZI, SPAZIOSA CANTINA, GARAGE E CORTE ESCLUSIVA. Se cerchi un'ampia metratura, un'ottima luminosità e distribuzione degli spazi, la comodità di una zona residenziale e panoramica della città ed un appartamento completamente ristrutturato con gusto, ecco la soluzione ideale. Posto al terzo ed ultimo piano di un condominio di sei appartamenti (due con ingresso indipendente), l'immobile, libero su tre lati, è stato completamente ristrutturato nel 2022 con dettagli e dotazioni di qualità: tutti gli impianti nuovi e certificati, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, caldaia a condensazione (esterna), infissi in alluminio e soglie nuove, zanzariere, serrande elettrice, cassettoni nuovi e coibentati, impianto di aria condizionata canalizzata, che permette il transito dell'aria in maniera omogenea nei diversi ambienti, sistema domotico e di gestione da remoto per luci, riscaldamento, climatizzazione e porta d'ingresso (blindata), predisposizione telecamere e piano a induzione, predisposizione ventilazione meccanica e fotovoltaico, porte con serratura magnetica silenziosa, balconi rifatti con guaina. Entrando ci accoglie il luminoso living, dove le ampie vetrate scorrevoli (con apertura da entrambi i lati e serratura) rivelano il balcone e l'incredibile affaccio sul mosaico verde di un paesaggio sinuoso e rilassante. Spaziosa la cucina, dotata di balcone e finestra e di porte scorrevoli. Nella grande zona notte, troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, due bagni dal design sobrio ed elegante, entrambi impreziositi da ampie docce, termoarredo scaldasalviette ed uno dotato di funzionale armadio a muro lavanderia/ripostiglio, di ottima capienza. Presenti due ulteriori comodi ripostigli, di cui uno utilizzato per contenere anche il quadro elettrico. Elegante e funzionale, il gres dal tono tenue riveste con raffinatezza l'[…]
