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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano a 280.000 € (cod.63f45a86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Tabano (+2,28%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesi in zona Tabano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con caminetto
JESI: Vendiamo immobile posto su due livelli dotato di ingresso indipendente con garage esclusivo di 35 mq, ampia corte esclusiva di 172 mq e balconi a livello con l'appartamento. Distribuzione interna: il piano terra è di circa 67 mq ed è costituito da ingresso, zona lavanderia-bagno, ripostiglio e garage di 35 mq. Al piano interrato abbiamo la cantina interrata. Il piano primo è di circa 90 mq ed è composto nel seguente modo: grande soggiorno con accesso a balcone panoramico, ripostiglio, cucina con camino e affaccio su secondo balcone e zona notte composta da 2 camere matrimoniali, camera singola, un secondo bagno e ripostiglio. Contesto: Periferia di Jesi - In contesto residenziale tranquillo e silenzioso, inserito in palazzina di sole 6 unità abitative. Libero su 3 lati. Molto luminoso e panoramico!!!!Vista sulle colline marchigiane . COD:J41916
