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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Jesi a 1.490.000 € (cod.636efb57)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Jesi, la richiesta di 1.490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via Roma nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Civitanova Marche) a 1.490.000 € per una superficie commerciale di 1227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1214 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.170 €/m² e 1.328 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mazzangrugno.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in aumento (+4,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.490.000 €
Superficie:
1227 m²
Prezzo al m²:
1214 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Jesi (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 3 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers Civitanova Marche

Via San Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche (MC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare

La Engel & Volkers propone una tenuta costituita da 6 immobili, di cui 3 principali e 3 indicati come garage e magazzini, tutti con le loro corti. Completano la proprietà appezzamenti di terreno contigui per un totale di 15.8 Ha, destinati a varie coltivazioni, seminative, arboree, frutteti, oliveti, ecc. Essa è interamente contornato da un magnifico viale alberato, ornato da pini secolari. Gli immobili sono in parte ristrutturati, parte da ristrutturare ed in parte da rifinire. Essi si trovano su un leggero altopiano a soli 1,5 km dal centro di Jesi, il che li rende una scelta ottimale per chi desidera vivere in una posizione vicina alla città ma con un altro grado di riservatezza. Il terreno che li circonda, cioè la corte( 4233 mq) tanto da permettere di mantenere l'indipendenza tra le diverse unità. Questo contesto offre diverse opportunità, tra cui la possibilità di ristrutturare o rinnovare gli edifici esistenti, trasformandoli in residenze esclusive. Gli immobili sono perfetti per chi cerca un ambiente privato dove poter ricevere amici o organizzare eventi senza essere disturbati dalla curiosità altrui. Inoltre, il terreno offre spazio sufficiente per realizzare ulteriori strutture, come piscine, campi da tennis o altre installazioni ricreative, per lo sport, lo svago, il relax, ecc La posizione sopraelevata su un altopiano non solo garantisce tranquillità, ma offre anche una vista panoramica sulla campagna circostante, sui vicini monti Appennini e una buona esposizione solare. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera combinare la vicinanza al centro di Jesi con la possibilità di vivere in modo riservato e esclusivo, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo del terreno circostante. La proprietà con i suoi immobili si trova in una posizione davvero privilegiata, immersa in un contesto di prestigio nelle vicinanze di antiche ville del 700, abitate storicamente da Conti e Marchesi. Questo dettaglio aggiunge un ulteriore valore storico e culturale alla[…]

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