L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Jesi in zona Mazzangrugno a 340.000 € (cod.63686edb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Jesi in zona Mazzangrugno, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.500 €/m² e 1.665 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mazzangrugno (da 790 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mazzangrugno (da 1.000 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano, mentre la zona di Mazzangrugno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzangrugno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,26%).

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