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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesi a 310.000 € (cod.63477a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesi, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ADDIZIONE RINASCIMENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesi
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tabano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mancini agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore
Appartamento Jesi classe A/3 Ristrutturato completamente vendita esclusiva con ascensore, in palazzina da 4 unita', ha il cappotto, rifatti i solai, tetto coibentato impianti idraulici ed elettrico, riscaldamento a pavimento infissi nuovi in Pvc, predisposizione per fotovoltaico e splitter inverter internamente, Ideale per una coppia giovane. Offre un' ampia terrazza di mq 30 circa più un giardino, confina con un secondo giardino e offre la possibilita' di acquistare ulteriore terreno di circa mq 1000/ 1500 in modo da realizzare anche una piscina o ampliare il giardino con possibilita' di creare diversi posti auto, la posizione centrale adiacente il Corso Matteotti, offre un ambiente unico e perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, in una delle zone più prestigiose e panoramiche della città, immerso nel verde con vista sul verde, al centro della città, gode di una posizione strategica e di un'ottima privacy e silenzioso, l'appartamento si trova al piano meno uno di un edificio ma al piano primo da terra dotato di ascensore che scende direttamente nella terrazza di proprietà con doppio ingresso anche dal portone principale. La metratura di 120 mq lordi, l'immobile si compone di ingresso dall'ascensore tramite un'ampia portafinestra su un salone di mq 40 con un ampio la vista sulla splendida terrazza di circa 30 mq dove e' possibile mangiare, difronte e' situato un grande giardino privato con possibilita' di acquisto, due camere da letto di cui una con il bagno in camera, mentre l'altro bagno serve la zona giorno con un secondo ripostiglio uso dispensa, al piano fuori terra sono situati quattro vani esterni uso cantina fuori terra. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, building automotion per un risparmio energetico separato in ogni ambiente, predisposizione splitter interni. La sua ristrutturazione recente garantisce uno stato di conservazione impeccabile, gli infissi e le finestre sono doppi in Pvc con persiane in alluminio orientabili, garantendo un'ottima efficienz[…]
