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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genga in zona Palombare a 65.000 € (cod.663d740c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genga in zona Palombare, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genga in zona Palombare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Ottimo appartamento in costruzione recente con box doppio. Composto da ingresso sulla ampia corte comune e con accesso diretto ad un piccolo scoperto di proprietà. Con pochi e comodi scalini si arriva all'appartamento composto da: ingresso su ampio salone con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con balcone, ampio bagno con doccia e posto lavatrice. Al piano seminterrato, uno splendido box doppio di mq 32 ca. A 20 mt, c'è la fermata del bus da / per Ancona, Senigallia, Sassoferrato, Fabriano. La casa è perfetta sia come residenziale, sia per la locazione, sia come casa vacanza essendo a pochi minuti di auto dalle Grotte di Frasassi e da tutte le splendide attrazioni turistiche del posto. L'appartamento, molto solare, luminoso e riservato, è di mq. 73 ca. classe F ovvero con uno split potrebbe diventare una classe superiore. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo, luminoso, solare,riservato Le linee autobus più vicine sono ISOLA CENTIPERA (120 m) e ISOLA CENTIPERA. (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
