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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genga in zona Falcioni a 55.000 € (cod.662e1643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genga in zona Falcioni, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Peverini) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genga in zona Falcioni
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Casa plurilocale in vendita a Genga
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Casa plurilocale in vendita a Genga
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Casa plurilocale in vendita a Genga
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Casa plurilocale in vendita a Genga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza
Nel verde e nella tranquillità di Genga, precisamente nella suggestiva Frazione Falcioni, l' immobiliare Peverini propone in vendita una spaziosa casa indipendente libera su due lati e posta su più livelli, ideale per chi cerca ampie metrature e il contatto diretto con la natura. L'abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano, offrendo circa 118 mq di ambienti ben distribuiti: la zona giorno con cucina salotto uno studio e un bagno si trovano al primo livello, sempre a livello troviamo il giardino, mentre salendo al secondo piano si accede a due camere di cui una con accesso a un godibile terrazzo di circa 14 mq. perfetto per rilassarsi all'aria aperta e un bagno. Il piano terra rappresenta un vero e proprio punto di forza della proprietà, un ampio garage di 37 mq, oltre a capienti e pratici locali accessori adibiti a cantina e legnaia per ulteriori 39 mq, garantendo tutto lo spazio necessario per il parcheggio, il fai da te e l'organizzazione domestica. A rendere ancora più unica questa proposta abitativa è la presenza di diversi appezzamenti di terreno agricolo privato per un totale di oltre 1.500 mq, suddivisi tra pascolo e seminativo arborato, perfetti per chi ama vivere nel verde o desidera uno sfogo esterno da coltivare. Stato impianti: da verificare/non garantiti. Un'ottima e completa opportunità immobiliare, contattaci per ulteriori info e visite
