L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Genga in zona Valtreara a 300.000 € (cod.662a548a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genga in zona Valtreara, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a 300.000 € per una superficie commerciale di 351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 854 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 532 €/m² e 763 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,52%).

•  Sito Istituzionale: Genga
•  Wikipedia: Genga
•  Mercato Immobiliare a Genga
•  Quotazioni OMI