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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genga a 65.000 € (cod.66195d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genga, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
Ottimo appartamento in costruzione recente con box doppio. Composto da ingresso sulla ampia corte comune e con accesso diretto ad un piccolo scoperto di proprietà. Con pochi e comodi scalini si arriva all'appartamento composto da: ingresso su ampio salone con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con balcone, ampio bagno con doccia e posto lavatrice. Al piano seminterrato, uno splendido box doppio di mq 32 ca. A 20 mt, c'è la fermata del bus da / per Ancona, Senigallia, Sassoferrato, Fabriano. La casa è perfetta sia come residenziale, sia per la locazione, sia come casa vacanza essendo a pochi minuti di auto dalle Grotte di Frasassi e da tutte le splendide attrazioni turistiche del posto. L'appartamento, molto solare, luminoso e riservato, è di mq. 73 ca. classe F ovvero con uno split potrebbe diventare una classe superiore. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo, luminoso, solare,riservato Le linee autobus più vicine sono ISOLA CENTIPERA (120 m) e ISOLA CENTIPERA. (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
