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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genga in zona Palombare a 145.000 € (cod.65d471c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genga in zona Palombare, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
517 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 475 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palombare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genga in zona Palombare
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Villaschiera plurilocale in vendita a Genga
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Villaschiera plurilocale in vendita a Genga
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Villaschiera plurilocale in vendita a Genga
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Villaschiera plurilocale in vendita a Genga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con angolo cottura
Grenga: in località Pontebovesecco, a pochi minuti d'auto dalle famosissime grotte di Frasassi, vendiamo porzione di fabbricato sviluppato su 4 piani dei quali 3 abitativi ed un livello piano terra da adibire a garage e cantine o rimessi attrezzi. Il piano primo, già pronto per essere abitato, appartamento con ingresso autonomo, composto da salone con angolo cottura e camino, 3 camere e bagno; allo stato grezzo i piani secondo e terzo quindi personalizzabili a proprio gusto. L?immobile si sviluppa su quattro piani per una superficie totale di 380 mq e offre ampi spazi ben distribuiti, con facilità di accesso grazie alla scala esterno. Ottima opportunità per famiglie con più nuclei che desiderano vivere in un contesto tranquillo e accogliente. Interessante lo spazio esterno sia per chi possiede animali domestici ma anche per coloro che volessero adibire il tutto a struttura ricettiva
