L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Genga a 130.000 € (cod.65ce7b6b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genga, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MONTI ENRICO) a 130.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 560 €/m² e 710 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 825 €/m²) e per appartamenti (da 430 €/m² a 890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,12%).

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•  Wikipedia: Genga
•  Mercato Immobiliare a Genga
•  Quotazioni OMI