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Casa indipendente in vendita a Genga in zona Casamontanara a 24.880 € (cod.65ae4eaf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Genga in zona Casamontanara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Genga (AN) – Località Casamontanara 7 L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Genga (AN), nella piccola frazione di Casamontanara, a circa 7 km dal centro abitato principale. L'edificio è inserito in un contesto residenziale caratterizzato da costruzioni simili per tipologia e consistenza. La zona, classificata come A2 (Centri Storici stratificati) dal PRG, è caratterizzata da tessuti urbani con stratificazione di interventi che hanno conservato l'impianto originario, ma i fabbricati non presentano elementi di valore storico-architettonico che necessitino di tutela specifica, limitata ai caratteri esteriori e agli elementi ambientali. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano seminterrato (S1) e piano terra (T), con una superficie catastale di 98 mq. L'immobile ha subito lavori di ristrutturazione intorno al 2006, che hanno comportato modifiche alle partizioni interne, alle aperture esterne e alle dimensioni delle strutture portanti. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria. I lavori di ristrutturazione hanno incluso la sostituzione del solaio di piano e della copertura, infissi esterni ed interni, pavimentazioni, tinteggiature e impianti. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'accesso all'abitazione avviene tramite una strada piuttosto stretta. I servizi sono disponibili negli insediamenti limitrofi o nei comuni circostanti, data la posizione delocalizzata. La sosta di autovetture nelle vicinanze può risultare problematica a causa delle dimensioni delle vie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.890,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 18/06/2026 Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Ristrutturato nel 2006 Studio di fattib[…]
