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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genga in zona Camponocecchio a 125.000 € (cod.65965332)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genga in zona Camponocecchio, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
604 €/m² e
698 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genga in zona Camponocecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cortile
In posizione strategica, tra le Grotte di Frasassi e i principali raccordi stradali, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita una casa indipendente a Camponocecchio di Genga. L'abitazione si sviluppa su due piani, ha un ingresso arretrato rispetto alla strada, con area privata da recintare. Dispone di soggiorno con un bel camino ad angolo e un'apertura ad arco che lo collega alla sala da pranzo con cucina retrostante. Al piano terra troviamo anche un bagno di servizio e l'accesso al cortile riservato con giardino terrazzato. La scala del soggiorno, con finitura in ferro battuto, conduce alla zona notte con soffitti con travi in legno a vista. Sono presenti due ampie camere matrimoniali di cui una con balconcino, un bagno comprendente sia vasca che doccia e cabina porta oggetti. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2001 ed è stato installato un impianto di riscaldamento a pavimento. Completa la vendita uno spazioso garage di oltre 40 mq con opzione di collegamento interno al giardino. Possibilità di includere gli arredi
