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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genga in zona Gattuccio a 58.000 € (cod.652a0174)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genga in zona Gattuccio, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
525 €/m² e
602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genga in zona Gattuccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ganga: In localit Gattuccio, a due minuti dalle grotte di Frasassi e dalla SS76, vendiamo appartamento con ingresso autonomo da scala esterna in un complesso bifamiliare con un ampia area esterna condominiale. Molto carina la piazzetta antistante la palazzina con tanto di panchine per sedere. L'appartamento, rivisitato negli anni '70/'80, si presente in un buone condizioni generali. Da rifare il bagno nelle rifiniture, il resto apprezzabile. Da ritinteggiare le pareti interne dell'appartamento. Di mq. 90 - SC9524561
