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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genga in zona San Vittore a 42.000 € (cod.64311be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genga in zona San Vittore, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
629 €/m² e
693 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Da Privato. Vendesi mini appartamento ammobiliato a Genga ( distante 200 metri dalla stazione ) ed 1 km da S. Vittore Terme. L'appartamento dispone anche di un garage singolo di 16 mq. Esso è composto da ingresso / soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, riscaldamento autonomo. Esiste anche la possibilità di creare un appartamento di 105 mq unendosi ad un mini appartamento ( dello stesso proprietario ) uguale ed adiacente , grazie all'abbattimento di un muro divisorio interno
