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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genga a 59.000 € (cod.62b6a081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genga, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
535 €/m² e
600 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Genga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genga, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con terrazza senza ascensore
Genga , zona centralissima a due passi dal Comune , vendesi appartamento al piano terzo , su condominio costruito in cemento armato , in buonissimo stato di manutenzione subito abitabile. Ampia metratura interna , terrazzo perimetrale su tutti i lati , ampio disimpegno , salone luminoso , cucina con sala da pranzo , tre camere da letto e bagno . Cantina al piano seminterrato. Posto auto esterno. Doppie finestre , termo autonomo , riscaldamento a metano con caldaia . Pavimenti in ceramica. Spesa condominiale di 100 euro annui per pulizia delle scale . No ascensore , ma monta-scale . Completamente arredato
