L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Montoro a 160.000 € (cod.660cede6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filottrano in zona Montoro, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 590 €/m² e 746 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montoro (da 365 €/m² a 1.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo, mentre la zona di Montoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montoro) è pari a 585 €/m², di poco superiore al valore della zona Tornazzano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,66%).

•  Sito Istituzionale: Filottrano
•  Wikipedia: Filottrano
•  Mercato Immobiliare a Filottrano
•  Quotazioni OMI