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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filottrano in zona Tornazzano a 95.000 € (cod.6603153b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Filottrano in zona Tornazzano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tornazzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tornazzano) è pari a
945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filottrano in zona Tornazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Filottrano Centro storico Se stai cercando una soluzione al centro storico questa è l'occasione giusta per te ! Ci troviamo a Filottrano cittadina nell'entroterra anconetano , incastonata al centro della regione a 30 minuti dal mare e circa 1 ora dalla montagna , immersa nelle dolci colline marchigiane. Ed è in questo contesto che proponiamo un appartamento al piano primo di un piccolo condominio composto da una zona giorno open space , due bagni e due camera matrimoniali e un salone Possibilità di aggiungere un ulteriore locale al piano terra attualmente adibito ad ufficio, ma delle dimensioni giuste anche per un garage. Ottimo investimento !!! Cosa aspetti a chiamare e chiedere maggiori info ! prenota la tua visita
