L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Filottrano a 65.000 € (cod.65f7f0f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filottrano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 841 €/m² e 1.007 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tornazzano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,61%).

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•  Wikipedia: Filottrano
•  Mercato Immobiliare a Filottrano
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