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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filottrano a 570.000 € (cod.65f196a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filottrano, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TECNODATI) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filottrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage da ristrutturare con cantina di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Filottrano,vicino alla piazza del Municipio, TECNODATI, vende PALAZZO GENTILONI (Conti),edificato sulle mura urbane intorno al XVI secolo. La particolarit architettonica dei palazzi nobiliari filottranesi , la semplicit dell'esterno e la ricchezza delle decorazioni all'interno ,con stucchi, che rendono raffinati ed eleganti gli alloggi! Il portale d'ingresso , con l'arco a tutto sesto e la chiave di volta stemmata, caratterizzato da un bugnato a cuscino in pietra bianca ;entrando , un lungo atrio , voltato a botte, conduce direttamente al bastione rettangolare sulle mura con una cisterna ed una vista panoramica verso il mare che dista circa 25/ 30 km. Recentemente ristrutturato ,con materiali di pregio ed una particolare attenzione a preservare la storicit degli ambienti , unico nel suo genere! Il palazzo si sviluppa su tre livelli :al piano terra ampio garage , ingresso lungo e suggestivo ed un ampio bagno/lavanderia. Salendo l'imponente e luminosa scalinata,si rimane colpiti dalle bellissime colonne con capitelli corinzi e dalle porte con sopra lo stemma d famiglia ! Al piano primo ,l' ingresso all'appartamento ampio e si apre in un salone molto spazioso con camino, cucina , sala da pranzo , tre camere con soffitti finemente decorati ed un altro bagno con doccia e vasca, con rivestimento in marmo. Al secondo ed ultimo piano altri locali molto spaziosi con soffitto con travi a vista , da utilizzare come camere o per farne un'altra unit abitativa da ristrutturare parzialmente. Completa la propriet un'ampia cantina che conserva l'atmosfera degli anni passati, infatti era l che venivano introdotte le carrozze con i cavalli! La storicit non rende meno confortevole il palazzo ,anzi un plus di eleganza ed unicit!! Prezzo ? 570.000 - SC9457858
