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Casa indipendente in vendita a Filottrano a 88.000 € (cod.65dddfcb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tornazzano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
560 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Filottrano (AN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Professionecasa Castelfidardo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Cielo-Terra con corte esclusiva e garage nel cuore del centro storico di Filottrano Nel suggestivo centro storico di Filottrano, in una posizione particolarmente strategica che coniuga il fascino del borgo antico alla comodit degli accessi, proponiamo in vendita un interessante immobile cielo-terra da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata. La propriet si distingue per caratteristiche sempre pi rare da trovare nel centro storico: la presenza di un comodo garage privato, l'accessibilit immediata appena fuori dalle mura cittadine e una spaziosa corte esterna esclusiva, dalla quale possibile realizzare un ulteriore ingresso indipendente, aumentando funzionalit e versatilit dell'abitazione. Per valorizzare al meglio le potenzialit dell'immobile, stato sviluppato uno studio progettuale che propone una distribuzione degli spazi moderna, funzionale e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo, mantenendo al tempo stesso il fascino e l'identit storica della struttura. Al piano terra troviamo il garage, l'ingresso principale e un ulteriore accesso indipendente che conduce ad una suggestiva zona taverna dedicata alla convivialit. Completano il livello un locale tecnico, un bagno di servizio e una caratteristica grotta, ideale da trasformare in un'elegante cantina per la conservazione e la degustazione dei vini, creando un ambiente raffinato e ricco di atmosfera. Al piano primo troviamo la zona giorno e comprende una cucina abitabile collegata ad una comoda dispensa, una sala da pranzo, un bagno e un ampio salone doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Da questo livello si accede direttamente alla grande corte esterna privata, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da travi a vista e dotata di bagno en suite, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno e un pratico […]

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