L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Filottrano a 109.000 € (cod.65db1554)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filottrano, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1557 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 945 €/m² e 1.115 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 715 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tornazzano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

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•  Wikipedia: Filottrano
•  Mercato Immobiliare a Filottrano
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