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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Imbrecciata a 90.000 € (cod.65d4489e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filottrano in zona Imbrecciata, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo, mentre la zona di Imbrecciata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Imbrecciata) è pari a
635 €/m², molto vicina ai valori della zona Cantalupo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,96%).
Invece i prezzi per la zona di Imbrecciata (-24,61%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Imbrecciata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con giardino con balcone con cantina di recente costruzione
Filottrano Via Imbrecciata 76 /A Vendesi casa indipendente in via Imbracciata, subito abitabile e in ottime condizioni. Edificata negli anni 80 Piano Terra: - cucina open space - bagno giorno Primo Piano: - Due spaziose camere matrimoniali, una con balconcino - Bagno ampio corridoio , comodo per una cabina armadi -ripostiglio Informazioni sulla zona: Filottrano è un delizioso comune situato nella provincia di Ancona, noto per il suo ambiente tranquillo e le sue bellezze naturali. La zona offre una buona qualità della vita, con servizi di prima necessità, scuole e spazi verdi, rendendola ideale per famiglie e chi cerca una vita serena lontano dal caos urbano. Completa la proposta una corte esclusiva e un giardino dove passare momenti conviviali o fare un orto . Doppio garage Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
