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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Imbrecciata a 90.000 € (cod.65d4489e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filottrano in zona Imbrecciata, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 410 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tornazzano, mentre la zona di Imbrecciata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imbrecciata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Imbrecciata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con giardino con cantina con balcone di recente costruzione
Filottrano Via Imbrecciata 76 /A Vendesi casa indipendente in via Imbracciata, subito abitabile e in ottime condizioni. Edificata negli anni 80 Piano Terra: - cucina open space - bagno giorno Primo Piano: - Due spaziose camere matrimoniali, una con balconcino - Bagno ampio corridoio , comodo per una cabina armadi -ripostiglio Informazioni sulla zona: Filottrano è un delizioso comune situato nella provincia di Ancona, noto per il suo ambiente tranquillo e le sue bellezze naturali. La zona offre una buona qualità della vita, con servizi di prima necessità, scuole e spazi verdi, rendendola ideale per famiglie e chi cerca una vita serena lontano dal caos urbano. Completa la proposta una corte esclusiva e un giardino dove passare momenti conviviali o fare un orto . Doppio garage Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
