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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Montoro a 159.000 € (cod.65b65d12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filottrano in zona Montoro, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 670 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 667 €/m² e 857 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montoro (da 365 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montoro (da 365 €/m² a 1.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tornazzano, mentre la zona di Montoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Montoro

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

237 m²

Prezzo al m²:

670 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Filottrano (AN)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONE MONTORO)

Indirizzo:

Montoro

Pubblicato:

mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con caminetto

Montoro-FilottranoRif. V-1333MALProponiamo in vendita casa indipendente situata nella serena e panoramica zona di Montoro, perfetta per chi cerca tranquillitÃ senza rinunciare al comfort. L 'ingresso accogliente introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e una spaziosa cucina dotata di camino, perfetta per cene conviviali e serate in famiglia. Dalla cucina si accede direttamente a un 'ampia corte ideale per attivitÃ all 'aperto e momenti di svago.Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali. Due di queste camere vantano l 'accesso a un balcone con vista sulla corte interna, mentre le altre due si affacciano su un ampio terrazzo con vista panoramica mozzafiato. Un comodo bagno finestrato completa il piano, offrendo praticitÃ e comfort.Al secondo piano l 'immobile dispone di due mansarde che offrono ulteriori spazi versatili, ideali come stanze aggiuntive, uffici o aree hobby. Completano la proprietÃ due ampi garage, di cui uno dotato di bagno, e una pratica cantina.I punti di forza di questa casa sono sicuramente la generosa metratura, gli spazi ampi e ben distribuiti per un comfort abitativo senza pari, la corte privata ideale per godere di momenti all 'aperto in totale privacy, e il terrazzo panoramico con una vista mozzafiato che aggiunge un valore alla proprietÃ .Questa casa indipendente a Montoro rappresenta un 'opportunitÃ unica per chi cerca una residenza spaziosa, immersa nella tranquillitÃ ma con tutte le comoditÃ a portata di mano