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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Tornazzano a 56.000 € (cod.65a8a3d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filottrano in zona Tornazzano, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
335 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo, ma anche la zona di Tornazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tornazzano) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Tornazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Filottrano Via Quagliotto Casolare marchigiano da ristrutturare con corte esclusiva Immerso nella quiete della campagna di Filottrano, questo affascinante casolare rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una dimora su misura, recuperando il fascino autentico della tradizione marchigiana. La proprietà si sviluppa in posizione riservata e isolata, ideale per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi
