L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Filottrano a 67.000 € (cod.654b7519)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filottrano, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 770 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 809 €/m² e 970 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,38%).

•  Sito Istituzionale: Filottrano
•  Wikipedia: Filottrano
•  Mercato Immobiliare a Filottrano
•  Quotazioni OMI