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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Tornazzano a 26.000 € (cod.64f9d77c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Filottrano in zona Tornazzano, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
530 €/m² e
655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo, ma anche la zona di Tornazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tornazzano) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Filottrano in zona Tornazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Filottrano Via Pellucca OCCASIONE DI CAMPAGNA !!!! Hai voglia di avere un piccolo rifugio in campagna ? Tranquillo aria pulita ? Godere del tempo che scorre lentamente dove puoi avere il contatto con la natura? Fermati ...hai trovato l'occasione che fa per te ! Proponiamo questo piccolo rustico immerso nella campagne marchigiane dove le colline ondeggiano tra gli alberi e i tramonti sono da cartolina . Ci troviamo a Filottrano nella provincia di Ancona al centro delle Marche a pochi km da Osimo e dalla riviera del Conero , A 15 km dall'aeroporto di Falconara a 10 km uscita autostrada A14 ancona nord Vieni a vedere la posizione poi la casa la costruisci a tuo piacimento ....rispettando sempre il nostro paesaggio Oltre all'Immobile su due piani di circa 45 mq completa la proposta una corte esclusiva di circa 400mq ....dove vivere all'aperto fare l'orto e perché no avere anche animali domestici e non . Cosa aspetti a contattarci saremo lieti di darti tutte le info
