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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Filottrano a 53.000 € (cod.6464fbc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filottrano, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Filottrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filottrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Filottrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA RECANATI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare
Rif: OF03 - Tempocasa propone in vendita un appartamento da ristrutturare in zona Filottrano. La struttura è stata costruita negli anni 60', posta al primo piano, gode di molta luce naturale. L'appartamento di circa 75 mq, ha una divisione interna ben organizzata e come pertinenza ha una cantina, due balconi e troviamo poi una porzione di corte in comune, utilizzata come posti auto per gli inquilini. La soluzione è stata ritinteggiata nel Settembre 2024, cambiate le serrande nel 2017 mentre le cinghie interne sono state rivisitate recentemente Sono stati apportati poi lavori di ristrutturazione nei due balconi. Questa soluzione sta aspettando soltanto una persona pronta a sfruttare il suo potenziale: - zona ottima e vicina a tutti i servizi - ampiezza delle stanze - lavori da fare per personalizzare l'appartamento per come lo si desidera - rapporto qualità/prezzo Chiamaci per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visione. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare o inviare un messaggio al numero 3426149187 Se interessati ad una valutazione commerciale del proprio immobile, siamo a completa disposizione! Inoltre, la nostra struttura offre consulenze personalizzate per mutui a condizioni agevolate
